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???? CHÁCARA À VENDA – RIACHO GRANDE / SÃO BERNARDO DO CAMPO (SP) Oportunidade única no Riacho Grande: chácara com quase 9.000 m² de terreno e 1.157 m² de área construída, com projeto aprovado e habite-se, em meio à Mata Atlântica e a poucos minutos da Rodovia Anchieta — com acesso rápido ao ABC, à capital e ao litoral. A propriedade possui alvará ambiental, AVCB do Corpo de Bombeiros válido até 2027 (autorizando eventos para até 408 pessoas), além de um salão com capacidade real para mais de 800 convidados. Conta ainda com um reservatório de 35 mil litros de água potável. Toda a estrutura está regularizada e pronta para uso comercial imediato. Com grande potencial, é ideal para quem deseja empreender em um espaço exclusivo e multifuncional. Pode ser utilizado como centro de eventos para casamentos, formaturas, confraternizações, cultos e retiros corporativos. Também é excelente para projetos gastronômicos, como restaurante temático, casa de festas ou experiências integradas à natureza. O amplo terreno ainda permite futuras expansões ou adaptações conforme a proposta do investidor. Venda preferencial, com possibilidade de avaliar propostas de troca.

APARTAMENTO COM : 03 DORMITÓRIOS COM ARMÁRIOS PLANEJADOS, SENDO UMA SUÍTE COM BOX DE VIDRO;SALA AMPLA COM 02 DOIS AMBIENTES;01 BANHEIRO COM BOX DE VIDRO;COZINHA COM ARMÁRIOS PLANEJADOS;ÁREA DE SERVIÇO;LAZER COMPLETO;02 VAGAS DE GARAGEM;PORTARIA 24 HORAS.

APARTAMENTO COM : 02 DORMITÓRIOS COM ARMÁRIOS PLANEJADOS;SALA AMPLA COM SACADA;COZINHACOM ARMÁRIOS PLANEJADOS;01 BANHEIRO COM BOX DE VIDRO;ÁREA DE SERVIÇO;PORTARIA 24 HORAS;

APARTAMENTO COM : 02 DORMITÓRIOS, SALA, COZINHA, 01 BANHEIRO, SALA 02 AMBIENTES, LAVANDERIA, SACADA;LAZER COMPLETO;PORTARIA 24 HORAS;MERCADO DENTRO DO EDIFICIO;

-Água individual ; -Luz individual; OBS: Não tem sacada e não tem vaga de garagem;

CASA TÉRREA COM -: 02 DORMITÓRIOS;SALA DE ESTAR AMPLA;COPA;COZINHA COM ARMÁRIOS PLANEJADOS;03 BANHEIROS;GARAGEM PARA 03 CARROS;COM EDICULA;SALÃO DE FESTA;

-Água conjunta; -Luz individual;

-Gás encanado; -Área Gourmet com teto solar automático; -Portão automático; -Lavabo na parte de baixo; -Banheiro com box de vidro e armário planejado; -Cozinha irá ficar os armários planejados; OBS: O Locador reside no imóvel, as visitas tem que ser agendadas, ele terá um prazo de desocupar até 3 meses.

2 DORMITÓRIOS;SALA;COZINHA;BANHEIRO;LAVANDERIA;CHURRASQUEIRA;2 VAGAS COBERTAS;MOBILHADA;JARDIM E QUINTAL;DEPÓSITO;

APARTAMENTO COM : 02 DORMITÓRIOS COM MÓVEIS PLANEJADOS;SALA AMPLA COM DOIS AMBIENTES E SACADA INTEGRADA;COZINHA COM ARMÁRIOS PLANEJADOS;BOX DE VIDRO;ÁREA DE SERVIÇO;01 VAGA DE GARAGEM;LAZER COMPLETO, PLAYGROUND, SALÃO DE FESTA, SALÃO DE JOGOS, PISCINA ADULTO E INFANTIL;PORTARIA 24 HORAS.

-Água e luz individual; -1 Salão Comercial metragem de 30m²; -Lavabo pequeno; OBS: Visitas são agendadas.

-3 Dormitórios ; -1 Sala de estar; -Cozinha; -1Vaga de garagem coberta; Forma de garantia somente seguro fiança OBS: Visitas são agendadas.

APARTAMENTO 2 DORMITÓRIOS COM ARMÁRIOS EMBUTIDOS NO QUARTO PRINCIPAL E NA COZINHA TOTALMENTE REFORMADO

! ÓTIMO SOBRADO NO DEMARCHI ! 2 DORMITÓRIOS SENDO 1 COM PLANEJADOS;SALA;COZINHA COM ARMÁRIOS;2 BANHEIROS;GARAGEM COBERTA;ÁREA DE SERVIÇO;SACADA;CHURRASQUEIRA ACEITA PET PARA LOCAÇÃO

! BOM SOBRADO PARA RENDA ! 4 CASAS NO QUINTAL, SENDO: 2 QUARTO E COZINHA;2 CASAS COM 2 DORMITÓRIOS, 2 BANHEIROS, COZINHA, SALA E LAVANDERIA;2 VAGAS DE GARAGEM; BOA LOCALIZAÇÃO E ÓTIMA OPORTUNIDADE!

-Água incluso no valor dos R$ 650,00, caso a conta ultrapasse será cobrado a parte; -Não tem vaga de garagem; -Quarto; -Banheiro sem BOX, com chuveiro instalado; -Cozinha com gabinete; -Área de serviço individual;

-ÁGUA CONJUNTA NO CONDOMINIO, VALOR PODE SER ALTERADO DE MÊS A MÊS, CONFORME CONSUMO; -LUZ E GÁS INDIVIDUAL; -1 GUARDA-ROUPA EM UM DOS QUARTOS; -SACADA; -METRGEM 70M²; -TELA ANTI-MOSQUITO E CORTINAS VERTICAIS BLACK-OUT EM TODOS OS COMODOS; -CHUVEIRO ESTA INSTALADO; -VAGA DE CARRO DEMARCADA, SENDO GRANDE; OBS: ALUGUEL R$ 1.500,00 MAIS CONDOMINIO R$ 234,00 , MAIS IPTU R$ 103,00;

CASA 02 R$ 1300,00; SALA DE ESTAR;COZINHA COM ARMARIOS;2 BANHEIROS SEM BOX;2 DORMITORIOS UM DOS DORMITORIOS COM GUARDA-ROUPA;AREA DE SERVIÇO COBRETA;CHURRASQUEIRA PRÉ MOLDADA;CASA 03 R$ 800,00; 1 COZINHA;BANHEIRO SEM BOX E SEM PORTA;SALA DE ESTAR;1 DORMITORIO;AREA DE SERVIÇO LATERAL PEQUENA; OBS: A CASA 03 SENDO PARTE SUPERIOR , CASO INTERESSADO QUEIRA LOCAR SOMENTE CONJUNTO FAMILIAR;

ÓTIMA CASA EM ÓTIMA LOCALIZAÇÃO DE DIADEMA CASA PRINCIPAL CONTENDO: 01 DORMITÓRIOS;SALA;COZINHA;BANHEIRO;ÁREA DE SERVIÇO; EDÍCULA NOS FUNDOS CONTENDO: 01 DORMITÓRIO;COZINHA;BANHEIRO; GRANDE TERRENO E BOA VIZINHANÇA

APARTAMENTO COM -: 2 DORMITÓRIOS COM PISO LAMINADO E ARMÁRIOS PLANEJADOS;SALA AMPLA DE ESTAR;COZINHA COM ARMÁRIOS PLANEJADOS;01 BANHEIRO COM BOX DE VIDRO;01 VAGA DE GARAGEM;

-Água e luz individual; -1 Dormitório; -1 Vaga de garagem coberta; -Corretor Lateral; -Banheiro sem box; -Sala de estar; -Lavanderia; OBS: Relógios da Enel e Sabesp fica na garagem ao lado, o locatário terá uma copia da chave do portão para leitura da Enel e Sabesp;

-Armário modulados; -Piso de Vinilico; -Cooktop de quatro bocas; -Aquecedor; -Rede de proteção nas janelas e sacada; -Porta balcão de vidro; -Banheiro com planejado, espelho redondo na parede, box de vidro; -Sala sendo dois ambientes; -Luminárias; -Sanca de gesso com leds; Condominio -Bicicletário; -Piscina; -Salão de Festas com churrasqueira; -Salão de Festas com Forno de lenha; -Playground; -Academia ar livre; -Hall Social; -Área Pet; -Portaria 24horas, com reconhecimento facial; -Vaga de carro n.128 1 pavimento; -horta; -4 Elevadores um sendo de serviço; -Quadra esportiva;

-Pintura nova ; -Janelas anti ruído; -Móveis Planejados;  -Fechadura eletrônica;  -Blackout sacada;  -Cooktop e forno a gás;

-Água e luz individual;

-Água e luz individual; -Visitas são agendadas; -Valor do aluguel R$ 3.000,00 + IPTU R$ 351,00;

-ÁGUA CONJUNTA, DIVISÃO POR PESSOA; -LUZ INDIVIDUAL; -VAGA DE GARAGEM COBERTA, LADO ESQUERDO; -CASA RECEM REFORMADA; -VISITAS SÃO AGENDADAS EM HORARIO COMERCIAL; -TAXA DE SEGURO INCENDIO R$ 29,00 -TAXA DE SERVIÇO R$ 44,00; -TOTAL DA LOCAÇÃO R$ 1.857,00; OBS: Casa possui mais duas casas no mesmo quintal, total de três casas. Área da frente não pertence a essa casa do anuncio;

-Vaga descoberta; -Condomínio é no valor de R$ 630,00; -Condomínio compõem: salão de festa, quadra esportiva, playground, mercadinho 24 horas, academia; OBS: No apartamento três dormitórios sendo um suíte, um banheiro social com box, sala de estar dois ambientes, cozinha com armário planejado, sacada com janela de vidro planejada, lavanderia;

! APARTAMENTO COM LAZER COMPLETO PRÓXIMO AO CENTRO DO TABOÃO ! Do apartamento: 2 dormitórios;Sala com ventilador de teto;Cozinha com armários;Área de serviços;Banheiro com box;Sacada;Garagem descoberta determinada; Do condomínio: Salão de festas;Salão de jogos;Playground;Piscina;Churrasqueira;Academia;Mercadinho;Elevadores;

! APARTAMENTO NO CENTRO DE DIADEMA COM LAZER COMPLETO ! DO APARTAMENTO: 2 DORMITÓRIOS COM ARMÁRIOS PLANEJADOS;SALA;COZINHA COM ARMÁRIOS, FOGÃO E COIFA EMBUTIDOS;BANHEIRO COM BOX E ARMÁRIO;ÁREA DE SERVIÇO;VAGA DE GARAGEM DEMARCADA E ROTATIVA (2 ANOS COBERTA E 1 ANO DESCOBERTA); DO CONDOMÍNIO: 2 SALÕES DE FESTA;SALÃO DE JOGOS;PLAYGROUND;PISCINA AQUECIDA;CHURRASQUEIRA;ACADEMIA;PORTARIA 24 HORAS;LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA;ELEVADOR;

! APARTAMENTO COM LAZER COMPLETO PRÓXIMO AO CENTRO DO TABOÃO ! Do apartamento: 2 dormitórios sendo o de solteiro com armários, cama e escrivaninha;Sala com ventilador de teto;Cozinha com armários;Área de serviços;Banheiro com box;Sacada;Garagem descoberta determinada; Do condomínio: Salão de festas;Salão de jogos;Playground;Piscina;Churrasqueira;Academia;Mercadinho;Elevadores;

???? PRÉDIO COMERCIAL À VENDA – OPORTUNIDADE ÚNICA DE INVESTIMENTO! ???? EX-HOTEL PRESIDÊNCIA – 19 ANOS OPERANDO COMO RESIDENCIAL PARA IDOSOS, COM RENDA GARANTIDA E OCUPAÇÃO TOTAL! ✅ 24 APARTAMENTOS, TODOS SUÍTES ✅ 3 TIPOS DE TAMANHOS DIFERENTES DE APARTAMENTOS ✅ TODOS OS APARTAMENTOS COM ARMÁRIOS EMBUTIDOS ✅ ALGUNS APARTAMENTOS ACOMODAM 2 OU 3 IDOSOS ✅ ATUALMENTE COM 100% DE OCUPAÇÃO ???? ESTRUTURA COMPLETA E FUNCIONAL: 3 ANDARES + SUBSOLO10 APARTAMENTOS POR ANDAR4 APARTAMENTOS NO TÉRREO2 ELEVADORES + ESCADASÁREA DE CONVIVÊNCIAÁREA DE RECEPÇÃO (RC)RESTAURANTE COMPLETOREFEITÓRIO PARA FUNCIONÁRIOSSALA DE CABELEIREIROÁREA DE FISIOTERAPIA COM PISCINAESPAÇO DE SAUNASALA DE JOGOSENFERMARIASALA DE MEDICAÇÃOSALA DA ENFERMEIRA-CHEFESALAS DE ADMINISTRAÇÃO (2)SALA DE MATERIAISDISPENSA DA COZINHALAVANDERIAÁREA RESTRITA DE DEPÓSITOÁREA DE DEPÓSITO NO SUBSOLOCAPELACASA DE MANGUINHAS NOS FUNDOSÁREA EXTERNA COM LAGOESTACIONAMENTO PARA APROXIMADAMENTE 20 VEÍCULOSDISPENSA ADICIONAL ???? IDEAL PARA CLÍNICA, RESIDENCIAL SÊNIOR, HOTELARIA OU INVESTIMENTO IMOBILIÁRIO DE ALTA RENTABILIDADE!

TERRENO DISPONÍVEL EM CLUBE COM COMPLETA INFRAESTRUTURA E GRANDE ÁREA. A AQUISIÇÃO DO IMÓVEL GARANTE O TÍTULO DE MEMBRO DO CLUBE E DIREITO DE FREQUENTAR EMPREENDIMENTOS DO MESMO.

BOM SOBRADO COM DUAS CASAS NO QUINTAL, SENDO: 1° CASA 2 DORMITÓRIOS;SALA DOIS AMBIENTES;COZINHA;BANHEIRO;ÁREA DE SERVIÇO; 2° CASA 1 DORMITÓRIO;SALA;COZINHA AMERICANA;BANHEIRO;ÁREA DE SERVIÇO / VARANDA; O IMÓVEL TAMBÉM CONTÉM EDÍCULA E CHURRASQUEIRA

TERRENO DE 153,75M² PRÓXIMO DA RODOVIA ANCHIETA BOM BASE PRONTA PARA CONSTRUÇÃO E DOCUMENTAÇÃO REGULAMENTADA.

SOBRADO COM -: 02 DORMITÓRIOS, SENDO UM BEM AMPLO;SALA AMPLA,02 BANHEIROS;LAVANDERIA COBERTA;GARAGEM PARA 01 CARRO;PORTÃO AUTOMÁTICO;200 METROS DA AVENIDA DO TABOÃO (PRÓXIMO AO COMÉCIO, BANCOS, SACOLÃO,PRONTO SOCORRO, PONTO DE ÔNIBUS).

CASA TÉRREA COM -: 01 DORMITÓRIO;SALA AMPLA;COZINHA;01 BANHEIRO;ÁREA DE SERVIÇO;COM GARAGEM PARA 04 CARROS;EDICULA COM COZINHA, BANHEIRO, ÁREA DE SERVIÇO.

EXCELENTE SOBRADO EM SÃO PAULO, SENDO 04 CASAS NO QUINTAL : CASA 01 - COM 01 DORMITÓRIO,SALA, COZINHA, 01 BANHEIRO, DESPENSA, LAVANDERIA E QUINTAL; CASA 02 - COM 02 DORMITÓRIOS, SALA, SALA DE ESTAR, COZINHA,02 BANHEIROS, ESCRITÓRIO, SACADA, LAVANDERIA, QUINTAL; CASA 03 - COM 01 DORMITÓRIO, SALA, COZINHA, 01 BANHEIRO,ÁREA DE SERVIÇO; CASA 04 - COM 01 DORMITÓRIO, SALA,COZINHA,01 BANHEIRO. GARAGEM COM MESANINO, 01 BANHEIRO, PORTÃO AUTOMÁTICO;

APARTAMENTO COM : 02 DORMITÓRIOS, SENDO O QUARTO DE CASAL COM PLANEJADOS;SALA DOIS AMBIENTES, COM SANCA E SACADA COM TELA;COZINHA COM MÓVEIS PLANEJADOS;ÁREA DE SERVIÇO;BANHEIRO COM BOX DE VIDRO;LAZER COMPLETO;PORTARIA 24 HORAS;

2 dormitórios;Sala;Cozinha com armários;Banheiro;Área de serviço;Sacada;1 vaga de garagem fixa e demarcada;Salão de Festas;Salão de Jogos;Playground;Churrasqueira;

APARTAMENTO COM -: 02 DORMITÓRIOS;SALA;COZINHA;ÁREA DE SERVIÇO;PORTARIA 24 HORAS;SALÃO DE FESTA;SALÃO DE JOGOS;PLAYGROUND;MERCADO DENTRO DO CONDOMÍNIO.

2 DORMITÓRIOS SENDO 1 SUÍTE;SALA;COZINHA;BANHEIRO;LAVANDERIASACADA;VAGA COBERTA;2 PISCINAS, QUADRA, SALÃO DE JOGOS, PLAYGROUND, SALÃO DE FESTAS E CHURRASQUEIRA;

ESCRITÓRIO COMERCIAL EM ÓTIMA LOCALIZAÇÃO SALA REFORMADA NA COBERTURA;CHAVE ELETRÔNICA;3 SALAS;COPA;2 BANHEIROS;2 VAGAS DE GARAGEM COBERTAS PODENDO LOCAR MAIS;

APARTAMENTO COM -: 02 DORMITÓRIOS;01 SUÍTE;01 BANHEIRO;ÁREA DE SERIÇO;SALA DE ESTAR;SALA DE JANTAR;GARAGEM PARA 01 CARRO.

APARTAMENTO COM -: 02 DORMITÓRIOS;SALA AMPLA COM DOIS AMBIENTES;COZINHA COM ARMÁRIOS PLANEJADOS;ÁREA DE SERVIÇO;01 BANHEIRO COM BOX DE VIDRO;PORTARIA 24 HORAS;SALÃO DE FESTA;PLAYGROUND;BICICLETÁRIO;JANELAS COM TELA;

APARTAMENTO COM LAZER COMPLETO E PORTEIRA FECHADA EM ÓTIMA LOCALIZAÇÃO 2 DORMITÓRIOS SENDO 1 COM ARMÁRIOS;SALA ;COZINHA COM ARMÁRIOS;2 VAGAS DE GARAGEM COBERTAS;ÁREA DE SERVIÇO;SAUNA, ACADEMIA, MERCADINHO, PISCINA, SALÃO DE FESTA E DE JOGOS, CHURRASQUEIRA, PLAYGROUND, ETC.PRÓXIMO A COMÉRCIO E VIAS DE ACESSO A OUTRAS REGIÕES;CONDOMÍNIO INCLUSO ÁGUA E GÁS;

APARTAMENTO COM LAZER COMPLETO E PORTEIRA FECHADA EM ÓTIMA LOCALIZAÇÃO 2 DORMITÓRIOS COM ARMÁRIOS;SALA COMPLETA;COZINHA COM ARMÁRIOS E ELETRODOMÉSTICOS;1 VAGA DE GARAGEM COBERTA;ÁREA DE SERVIÇO COM LAVA E SECA;ADEGA PARTICULAR;SAUNA, ACADEMIA, MERCADINHO, PISCINA, SALÃO DE FESTA E DE JOGOS, CHURRASQUEIRA, PLAYGROUND, ETC.PRÓXIMO A COMÉRCIO E VIAS DE ACESSO A OUTRAS REGIÕES;CONDOMÍNIO INCLUSO ÁGUA E GÁS;

APARTAMENTO COM -: 02 DORMITÓRIOS;SALA;COZINHA;01 BANHEIRO;ÁREA DE SERVIÇO;ÁREA DE LAZER;PORTARIA 24 HORAS.

APARTAMENTO COM -: 02 DORMITÓRIOS;SALA AMPLA;02 BANHEIROS, SENDO UM COM BOX DE VIDRO;COZINHA COM ARMÁRIOS PLANEJADOS;ÁREA DE SERVIÇO;PRÉDIO COM SALÃO DE JOGOS; SALÃO DE FESTA; ACADEMIA.GARAGEM PARA 01 CARRO.

2 DORMITÓRIOS;SALA;COZINHA;BANHEIRO;QUINTAL COMPARTILHADO COM OUTRA CASA;ÁREA DE SERVIÇO;

QUARTO;SALA E COZINHA MESMO AMBIENTE;BANHEIRO;QUINTAL INDIVIDUAL COM VAGA DE GARAGEM;